Khách sạn 4 sao Signature — 65-67-69 Nguyễn Thái Bình

Chuyển nhượng Signature Hotel 4 sao, mặt tiền 65-67-69 Nguyễn Thái Bình, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1.

Diện tích 12 × 17 m, diện tích công nhận 208,3 m²; diện tích xây dựng 194,6 m², diện tích sàn 2.622,6 m².

Cấu trúc 1 hầm 10 lầu, 72 phòng chuẩn 4 sao. Gần chợ Bến Thành, khu vực kinh doanh đa ngành nghề, chuyên khách nước ngoài.

Giá: 4XX tỷ đồng, làm việc chính chủ.

Khách sạn 4 sao Signature tọa lạc tại mặt tiền 65-67-69 Nguyễn Thái Bình, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM, gần chợ Bến Thành, trong khu kinh doanh đa ngành nghề chuyên phục vụ khách nước ngoài. Đây là vùng lõi thương mại, du lịch của thành phố, nơi tập trung văn phòng, ngân hàng, nhà hàng và điểm tham quan.

Chợ Bến Thành, theo Wikipedia, là một trong những công trình biểu tượng của TP.HCM và là điểm đến quen thuộc của du khách. Khu vực này cũng là đầu mối của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, chính thức vận hành từ ngày 22/12/2024, giúp kết nối trung tâm với phía đông thành phố. Từ ngày 1/7/2025, địa giới phường trong khu vực đã được sắp xếp lại; tên phường trên hồ sơ pháp lý cần đối chiếu theo đơn vị hành chính mới.

Khách sạn Signature Nguyễn Thái Bình có diện tích đất 12 × 17 m, diện tích công nhận 208,3 m², diện tích xây dựng 194,6 m² và tổng diện tích sàn 2.622,6 m². Công trình gồm 1 hầm, 10 lầu với 72 phòng chuẩn 4 sao. Giá chuyển nhượng 4XX tỷ đồng, làm việc chính chủ.

Tài sản gộp ba số nhà liền kề 65-67-69 trên cùng một mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, quy mô lớn hơn lô nhà phố đơn lẻ thông thường ở Quận 1, thuận lợi cho sảnh đón và nhận diện thương hiệu từ mặt đường.

Với công trình đã hoàn thiện 72 phòng chuẩn 4 sao, tài sản phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu khách sạn có sẵn thay vì phát triển mới từ đất trống, rút ngắn thời gian xin phép và xây dựng. Người mua có thể tiếp tục mô hình hiện tại, chuyển sang thương hiệu quản lý khác hoặc nâng cấp sản phẩm theo định vị riêng.

Hiệu quả kinh doanh thực tế (công suất phòng, giá phòng bình quân, doanh thu) cần được đánh giá trên số liệu vận hành do chủ tài sản cung cấp trong quá trình thẩm định.

Thị trường khách sạn Quận 1 gắn trực tiếp với dòng khách quốc tế. Theo Sở Du lịch TP.HCM, năm 2025 thành phố đón khoảng 8,5 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 39% so với năm trước; năm 2024 con số này khoảng 6 triệu lượt.

Với người tìm mua hoặc chuyển nhượng khách sạn 4 sao TP.HCM, khách sạn hoàn thiện trong bán kính đi bộ tới chợ Bến Thành và ga metro trung tâm là lựa chọn bám sát dòng khách này. Mức độ hưởng lợi cụ thể của từng khách sạn vẫn phải được kiểm chứng qua số liệu vận hành thực tế.

Danh mục kiểm tra nên gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu công trình, đối chiếu diện tích công nhận 208,3 m² và diện tích sàn 2.622,6 m² với hiện trạng; giấy phép xây dựng và hoàn công cho 1 hầm 10 lầu; quyết định công nhận hạng sao còn hiệu lực; nghiệm thu phòng cháy chữa cháy; giấy phép kinh doanh lưu trú và các điều kiện an ninh trật tự.

Về vận hành, cần xem báo cáo tài chính, hợp đồng thuê, hợp đồng quản lý hoặc nhượng quyền thương hiệu nếu có, hợp đồng lao động và tình trạng thế chấp tại ngân hàng. Liên hệ để nhận hồ sơ chi tiết.